Инструментальные обследования зданий и сооружений: когда? зачем? и как?
Немного теории
Инструментальное обследование является одним из этапов энергетического аудита. Документальное и визуальное обследования не дают исчерпывающей информации, поэтому существуют мероприятия, которые требуют использования специального инструмента.
Инструментальное обследование – это комплекс мероприятий, осуществляющих с помощью оборудования, включая лабораторные испытания, а также проведение расчетов и выдачу рекомендаций по устранению выявленных дефектов несущих и ограждающих конструкций здания.
В данной статье вы познакомитесь с видами инструментального обследования. А также узнаете, в каких случаях они нужны и каким образом проводятся мероприятия специалистами нашего инженерного центра.
Когда и зачем требуются?
Допустим, на объекте А у клиента В нет никакой документации о проведенных работах по энергетическому аудиту, в этом случае, можно заказать инструментальное обследование и, практически как рентгеном, увидеть, в каком состоянии находится здание (например, какие разрушения, какую нагрузку способно нести).
Инструментальные обследования также необходимы при планировании капитального ремонта, перепланировке или реконструкции с увеличением нагрузок, для возобновления прерванного строительства, при оценке качества строительных работ. Ну, и, понятно, что инструментальное обследование делается, если есть видимые разрушения.
А как проводятся?
Для проведения инструментального обследования, членами СРО должны применяться стационарные или специализированные портативные приборы.
Если простыми словами, то: ваша проблема => специалист, готовый решить проблему => оборудование, которое поможет в решении данной проблемы, итого: квалифицированный специалист + специализированное оборудование = качественный результат.
Данное мероприятие позволит получить четкое понимание о тепловых потерях, проблемных местах на объекте, потреблении топливно-энергетических ресурсов в соответствии с целевым уровнем и т.п.
В конце готовится технический отчет, с описанием проделанной работы и рекомендациями о проведении дальнейших необходимых мероприятий (например, выясняется работоспособность или аварийность здания или сооружения).
Ниже в таблице представлены виды инструментальных обследований, в каких случаях они выполняются и какое оборудование используется (табл. 1).
Название обследования | В каких случаях (пример) | Каким инструментом | Как выглядит |
1.Тепловизионное обследование ограждающих конструкций здания. | Необходимо для поиска потерь тепла и обнаружения протечек. По результатам тепловизионного обследования, согласно статистическим данным, можно сократить до 25% затрат на тепловую энергию. | Используются поверенные приборы тепловизоры «Fluke» и «Testo». | ![]() ![]() ![]() |
2.Тепловизионное обследование электрооборудования. | В любом месте, где используется электричество, может быть перегрев, поэтому тепловизионное обследование электрооборудования позволит предотвратить выход из строя оборудования, выявить неисправность на начальном этапе, предотвратить пожар вследствие замыкания. | Используются поверенные приборы тепловизоры «Fluke» и «Testo». | ![]() |
3.Замеры воздухопроницаемости. | Замеры воздухопроницаемости помогут решить следующие проблемы: – установления причины наличия в помещении сухого или сильно влажного воздуха; – сквозняки; – появления изморозей; – появления в помещении грибков и плесени. | Используются в числе прочего оборудование «Аэродверь» Retrotec. | ![]() |
4.Замеры качества электроэнергии. | Электроэнергия, которую поставляют сетевые организации, в большинстве случаев ненадлежащего качества. Зачастую, это выражается в перебоях и скачках напряжения, низким напряжением в сети (напряжение меньше 220 В), что может являться следствием некорректной работы электроприборов и оборудования. | Используется прибор «Metrel». | ![]() |
5.Обследование и оценка освещения. | В соответствии с нормативными требованиями России, уровень искусственного освещения в офисных помещениях должно быть в пределах 200-300 люкс. По результатам обследования системы освещения, составляются рекомендации по улучшению уровня освещенности помещений и модернизации системы освещения. | Для замеров уровня освещенности используется эффективный прибор «Люксметр». | ![]() ![]() |
6.Измерение микроклимата. | Повышенная температура и влажность ниже нормативной в помещении может свидетельствовать о повышенном расходе тепловой энергии и неэффективной работе системы вентиляции. | Измерения параметров микроклимата проводятся поверенными приборами на предмет соответствия нормативным показателям (гигрометр-термометр цифровой). | ![]() ![]() |
7.Обследование отопления. | Перегрев помещений, неравномерный прогрев отапливаемого помещения. | Производится измерение фактических расходов тепловой энергии с помощью расходомера и термометра (пирометра). После этого сопоставляется фактический расход тепла с нормативными (расчетными значениями). | ![]() |
8.Обследование водоснабжения. | Возможная экономия воды оценивается путем сравнения фактического удельного водопотребления с нормативными значениями. | Производится замер фактического расхода воды в водопроводной сети с помощью расходомера. | ![]() |
Коротко о главном
Итак, вы познакомились с видами инструментального обследования, и теперь знаете ответы на поставленные в начале вопросы: когда? зачем? и как? Мы показали, что для проведения качественного энергоаудита у нас есть все необходимые ресурсы (материальные, лицензии, знания и опыт).
Наша компания РТН Экспертиза обладает своими лабораториями, высококвалифицированными специалистами и всем необходимым оборудованием для проведения данных мероприятий. Благодаря этому, мы можем провести комплексное энергетическое обследование и выдать качественный результат.