На сегодняшний день наиболее продуктивный формат реализации проектов в сфере инженерии – это концессия. В основе метода лежит передача частному инвестору определённых объектов, пребывающих во владении муниципалитета или государства. Объекты передаются на чётко установленный срок, а инвестор получает право использовать их в хозяйственной деятельности.
Для того, чтобы исследовать готовность к эксплуатации объекта в техническом плане требуется проведение обследования для передачи объектов в концессию. Только тогда передача объектов в концессию возможна. Обследование для передачи объектов в концессию подразумевает проведение детализированной оценки:
Итоговая цель обследования – получение достоверных данных в полном объёме. Они необходимы, чтобы принять решение о передаче объектов в концессию.
Процедура передачи объектов достаточно сложная, она состоит из нескольких этапов. Первый шаг подразумевает тщательное обследование объектов. Это позволяет выявить возможные проблемы, объективно обозначить техническое состояние. На базе данных, полученных в ходе такого обследования, будет принято решение, стоит ли передавать в концессию объект.
Обязательным условием концессии для передачи объектов является заключение договора. Данный документ призван регулировать отношения между частным инвестором и муниципалитетом, государством. В договоре прописана в деталях информация об обязанностях и правах двух сторон, возмещении вероятных затрат при возникновении проблем в ходе эксплуатации объекта или в условиях передачи. Какие объекты теоретически могут быть переданы в концессию? Это корабельные порты, мосты, аэропорты, дороги и т.д.
Стоит выделить особенности передачи объектов в концессию. В отношении объектов, передаваемых в концессию, государство или муниципалитет сохраняют определённый спектр обязанностей. В ответственность входит соблюдение всех пунктов договора, поддержание в рабочем состоянии данных объектов.
Рассмотрим преимущества передачи в конце объектов.
Есть и недостатки. Один из них – вероятное возникновение монополии, что оказывает негативное влияние на рыночную конкуренцию. Не исключены и конфликты между инвестором и государством, муниципалитетом.
Однако факт передачи объектов концессию – это смелый шаг к реализации новаторских инженерных проектов. Перед передачей требуется обязательно провести обследование и заключить, что является гарантом успешной эксплуатации объекта.
