Вводом в эксплуатацию принято считать комплекс действий, результатом которых является разрешение на эксплуатацию объекта. Так обследования для ввода в эксплуатацию предназначаются для официального разрешения использования объекта в тех или иных целях. Ввод в эксплуатацию является заключительным этапом в строительстве объекта или его реконструкции. По окончании проведения процедуры заказчику выдают официальный документ, непосредственно разрешающий эксплуатацию здания или сооружения - разрешение на ввод. За невыполнение условий эксплуатации объекта, хозяину или арендатору грозит большой штраф, варьирующийся в зависимости от того, кто обязан оплатить этот штраф.
Для того, чтобы сформулировать спектр услуг, которые будут проведены для выдачи разрешения на эксплуатацию, нужно понять, какие факторы нужно проверять. Первостепенно, перед обследованием для ввода в эксплуатацию стоит задача проверить построенный объект на соответствие. Объект должен полностью соответствовать всей нормативной и проектной документации. Далее требуется собрать обширный пакет документов, включающий в себя всю информацию об объекте и о заявителе:
Так, после сбора необходимых документов, переходят к непосредственным проверкам. Исходя из основных целей и задач деятельности объекта, производится ряд проверок. Основными являются тепловизионное обследование зданий, сооружений, ограждающих конструкций, а также проверка на воздухопроницаемость и кратность воздухообмена.
Согласно ФЗ 261, здание или сооружение, не соответствующее требованиям об энергетической эффективности, не может быть введено в эксплуатацию. Соответственно, тепловизионное обследование является обязательным перед вводом объекта в эксплуатацию. Проведение тепловизионного обследования позволяет сделать вывод о соответствии действительных показателей объекта требуемым, сократить затраты на покупку энергии, повысить уровень комфорта при нахождении людей в здании, а также повысить стоимость недвижимости. Так, тепловизионное обследование поможет решить много вопросов, касаемо уровня обеспечения обследуемого объекта.
Обследование на воздухопроницаемость и кратность воздухообмена – всесторонняя проверка стен здания, сооружения или ограждающей конструкции на предмет утечек воздуха. Проверка на воздухопроницаемость ограждающих конструкций является важнейшей при вводе объекта в эксплуатацию, поскольку этот процесс определяет уровень качества зданий (строительства или реконструкции). В случае пренебрежения проведением этого анализа, можно спровоцировать глубокие и сложные проблемы, такие как неполноценное или отсутствующее функционирование вентиляционных систем, провоцирование болезней людей, пребывающих в здании, сооружении, а также развитие микроорганизмов.
Наша компания ООО «РТН Экспертиза» предоставляет услугу ввода объекта в эксплуатацию много лет. За это время мы выработали целую систему по проведению всех необходимых обследований. Наши сотрудники являются настоящими специалистами в этом деле, имеющими многолетний опыт. Обращаясь в нашу компанию, вы сможете не только сэкономить ваш временной ресурс, но и быть уверенным в том, что важнейшим этапом при строительстве (реконструкции) объекта занимаются настоящие профессионалы! Мы предлагаем свои услуги в реализации мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию, тем самым гарантируя четкость и своевременность выполнения задач, а также качественность исполнения. С нами вам не придется сомневаться в правильности действий на каждом этапе ввода объекта в эксплуатацию. Мы соберем необходимые документы, доставим их в соответствующий надзорный орган и проведем требуемые обследования объекта. «РТН Экспертиза» - С нами проще!
